🏡 À Vendre : Maison familiale avec grand terrain à 15 min de Laval 🌿✨

Vous recherchez une maison alliant confort, espace et cadre naturel ? Découvrez cette belle maison de 1990, rénovée en 2011, située en campagne sur la commune de Saint-Ouen-des-Toits, à seulement 15 minutes de Laval !

🔹 Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée à insert 🔥
- Véranda de 27 m², une véritable pièce de vie supplémentaire
- Chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied
- WC séparés, arrière-cuisine/buanderie
- Garage attenant et carport

🔹 À l’étage :
- 3 belles chambres + un bureau
- Salle de bains
- Grenier de rangement

🌳 Extérieur :
- Terrain clos de 2200 m² avec portail
- Petit bois charmant avec cabanons et poulailler 🐓
- Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis

✅ Confort et prestations : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, VMC double flux, isolation récente en ouate de cellulose pour plus d’économies d’énergie.

📍 Un cadre paisible tout en restant proche de Laval !

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 579362 )